La plupart des gens ont une idée générale des limites de leur propriété. Toutefois, si vous vendez la propriété ou souhaitez placer quelque chose à proximité de votre limite de propriété, une idée générale ne suffira pas; vous devez savoir exactement où se trouvent vos limites de propriété avant de commencer. Les litiges de délimitation immobilière sont assez courants aux États-Unis et, s’ils vont en justice, sont souvent assez coûteux à résoudre. Heureusement, avec les bons outils, il est simple de trouver et de mesurer vos limites de propriété.
Étape 1
Parcourez la propriété pour voir si ses lignes de démarcation sont clairement visibles. Certaines propriétés ont des pôles limites aux coins ou un autre type de marqueur visuel.
Étape 2
Recherchez les repères de limite de la propriété. Si la propriété ne dispose pas d'indicateurs de limites visuelles, il est probable qu'un ancien géomètre ait enfoncé des épingles d'épingles en métal dans le sol aux quatre coins de la propriété. Les épingles seront placées à plusieurs centimètres sous la surface du sol. Vous devrez donc utiliser un détecteur de métal pour les trouver.
Étape 3
Creusez dans le sol pour exposer les têtes d'épingles mais ne les retirez pas du sol. Marquez l'emplacement de chaque broche en métal avec un pieu en bois. Attachez une petite longueur de ruban plastique rose au sommet du pieu et remplacez la saleté que vous avez enlevée.
Étape 4
Mesurez la distance entre les enjeux avec le ruban à mesurer de votre géomètre. Assurez-vous de noter les distances que vous mesurez.
Étape 5
Si vous ne parvenez pas à localiser les épingles, consultez votre acte ou effectuez une recherche des registres de propriété auprès de votre bureau foncier local. Certains enregistrements comprendront des sondages antérieurs, des dessins ou des descriptions légales.
Étape 6
Lisez les descriptions de l'emplacement de la maison sur la propriété par rapport aux limites de la propriété. Par exemple, on peut lire: "Le coin nord-ouest de la structure se trouve à 10 mètres exactement du coin nord-ouest de la propriété." De nombreux bureaux feront des copies de ces registres moyennant une somme modique.
Étape 7
Mesurer les limites de la propriété en fonction des descriptions. À l’aide d’un ruban à mesurer, commencez à partir de la structure et mesurez-le à la limite décrite. Marquez les limites avec des pieux en bois. Une fois que vous avez déterminé toutes les limites, mesurez la distance entre chaque enjeu.
