Cela semble être une question assez simple et fondamentale à laquelle on peut rapidement répondre: combien coûte le rewire d'une maison? La réponse varie entre 8 000 $ et plus de 30 000 $. Cette gamme assez large est due à une multitude de facteurs. Une fois que vous commencez à rechercher le coût des matériaux, du temps et de la main-d'œuvre nécessaires pour reconstruire une maison, vous commencez à vous rendre compte qu'il n'y a plus que ce qui convient à la prise murale pour ce projet de maison complexe.
crédit: NelleG / iStock / GettyImagesComment estimer le coût de la réécriture de ma maisonDe l'âge de la maison à la facilité d'accès aux fils, à la taille de la maison et aux problèmes de construction que vous pourriez avoir à découvrir pendant que vous travaillez sur l'ancien câblage, il y a beaucoup de choses à considérer avant de dépenser de l'argent. sur un travail de recâblage. Sachez ce que vous entreprenez avant de vous lancer vous-même dans ce travail ou d'embaucher un électricien professionnel.
Comment embaucher un professionnel
Le travail électrique peut être dangereux. Si vous n'êtes même pas tout à fait sûr de prendre en charge un projet de recâblage, soit pour toute la maison, soit pour quelques appareils dans une seule pièce, alors vous devriez sérieusement envisager de faire appel à un professionnel. La National Electrical Contractors Association aura une liste des entrepreneurs vérifiés dans votre région.
Faites des renvois avec tous les électriciens que vous prévoyez embaucher. Vérifiez auprès du Bureau d'éthique commerciale, qui aura le numéro de licence de l'entrepreneur en électricité. Assurez-vous que l'entrepreneur en électricité est entièrement lié et assuré.
Bien que vous ayez peut-être rebranché vous-même une prise de courant, remplacé un luminaire ou effectué d'autres travaux électriques mineurs autour de la maison, le recâblage d'une maison entière est un travail considérable. Un professionnel peut effectuer ceci en une semaine en fonction de la taille de la maison et d'autres facteurs, tandis qu'un guerrier du week-end peut avoir besoin d'un mois ou plus.
Liste de prix électricien
Une liste de prix d'électricien devrait inclure:
- La main d'oeuvre
- Mises à niveau éventuellement nécessaires, notamment câbles de données ou câbles électriques à usage intensif
- Coût pour passer du fil de fer ou couper des cloisons sèches tous les quelques pieds en fonction de la construction
- Matériaux, y compris les prises et les commutateurs, ainsi que le câblage
Une assez bonne estimation est de s'attendre à être facturé une heure par 100 pieds carrés. Ajoutez les coûts de matériel, qui peuvent aller de 6 à 10 dollars le pied carré, sans compter le fil. Les prises ou commutateurs à remplacer ou à ajouter peuvent coûter entre 100 et 185 USD chacun.
Coût pour recâbler une maison
En règle générale, si vous embauchez un professionnel, le coût d'une nouvelle maison d'environ 1 500 pieds carrés est d'environ 8 000 $ et le travail est simple, sans problèmes imprévus. Une estimation douce de 200 $ par pied carré peut vous aider à calculer un chiffre approximatif. Lorsqu'il s'agit de recâbler une maison, ne vous attendez pas à une estimation fiable à laquelle vous pouvez vous en tenir.
Le coût pour refaire le câblage d'une maison peut dépendre de plusieurs facteurs, notamment:
- Les matériaux utilisés pour remplacer le vieux câblage
- L'âge et l'état des prises de courant, des commutateurs ou des appareils d'éclairage et si elles doivent être remplacées avec le câblage
- Si le câblage est facilement accessible via un vide sanitaire ou en découpant des cloisons sèches
- La taille de la maison et des pièces ajoutées ultérieurement, qui peuvent poser différents problèmes de câblage
- Toute mise à niveau nécessitant la fourniture d'amplis supplémentaires au système domestique
Calculateur de coûts de recâblage
Les matériaux nécessaires pour recâbler une maison peuvent commencer aux environs de 400 à 1 000 dollars, selon le coût du fil de cuivre. Un électricien peut facturer entre 65 $ et 130 $ par prise, luminaire ou interrupteur sur lequel il doit travailler. Si des mises à niveau sont nécessaires, telles que le passage de 100 à 200 ampères, cela entraînera des centaines, voire des milliers de dollars dans le budget de recâblage.
Un calculateur de coûts de câblage peut vous aider à trouver un chiffre relativement proche de vos besoins en électricité.
Problèmes de coûts majeurs
Quelques choses inévitables peuvent entraîner une augmentation des dépenses de recâblage. Si vous disposez d'un vide sanitaire d'au moins 18 pouces pour que l'électricien puisse accéder facilement au câblage, ainsi que d'un grenier accessible, vos coûts seront moindres.
Si votre maison est sur une dalle de béton, l'électricien peut avoir besoin de percer des trous supplémentaires dans la cloison sèche pour accéder au câblage. Ces trous seront à environ 2 pieds au-dessus de la ligne de plancher. Vous devrez peut-être payer des coûts supplémentaires pour la réparation de la cloison sèche. La réparation des cloisons sèches peut prendre jusqu’à un quart de l’estimation complète si elle est incluse dans l’électricien.
Meilleur moment pour recâbler une maison
Si vous le pouvez, il peut être préférable de refaire le câblage lorsque vous êtes en vacances ou ailleurs. Cela facilite la tâche de l'électricien, qui peut couper le courant, accéder au câblage sans demander la permission ou obliger les résidents à se retirer de la pièce et autrement faire le travail sans interruption des activités quotidiennes du propriétaire.
Si vous venez d'acheter une maison et que vous souhaitez améliorer le câblage ou ajouter des luminaires, il est préférable de terminer les travaux d'électricité avant d'emménager.
Quand recâbler une maison
Une maison de plus de quatre décennies devrait faire vérifier son câblage. Plus que probablement, il devra être mis à niveau. Cela peut sembler être une entreprise coûteuse; Cependant, cela peut aussi vous faire économiser de l'argent en factures de services publics.
Le recâblage d'une maison ancienne augmentera également considérablement sa valeur de revente. Une maison qui a été construite avant les années 1950 peut avoir un câblage de bouton et de tube qui nécessite une attention professionnelle. Cela peut être cher.
Si vous envisagez un quelconque remodelage, envisagez de mettre à niveau ou de remplacer les appareils électriques pendant ce temps. Le travail effectué pour remodeler plus que probablement comprend l'ouverture des murs, ce qui donne un accès facile à un électricien, ce qui vous permet d'économiser des coûts de main-d'œuvre. C’est également un bon moment pour vérifier que votre câblage est en bon état de fonctionnement.
Considérations de bricolage pour la reconnexion
Si vous avez une formation en câblage électrique et que vous êtes certain de pouvoir terminer le travail vous-même, vous devez prendre en compte quelques éléments avant de s'attaquer à ce grand projet.
- Compléter un inventaire. Le câblage porte plus que de l'électricité. Dressez une liste de tout ce que vous avez besoin de faire chez vous, du nombre d’ordinateurs dans chaque pièce nécessitant une ligne fixe au nombre de lignes de données nécessaires à chaque pièce. Envisagez-vous d'installer une alarme ou d'avoir suffisamment de prises pour tous vos gros et petits appareils dans la cuisine et / ou les salles de bain?
- Créez un calendrier. Faites une liste de tout ce que vous devez faire, quand cela doit être complété et ce que vous devez acheter et quand. Achetez en plus tout ce dont vous avez besoin pour réduire vos déplacements à la quincaillerie ou le nombre de jours d'attente pour un envoi.
Mettre les permis en place
Avant de commencer un projet de recâblage, assurez-vous que vous disposez des permis de construire appropriés. Le câblage devra également être inspecté à des étapes spécifiques du projet pour respecter le code national de l'électricité. Il est plus que probable que vous ayez à vous conformer aux réglementations locales en matière de construction, ce qui vaut l'embauche d'un professionnel pour ceux qui préfèrent ne pas se gâter avec les formalités administratives.
Les permis peuvent commencer à 250 $ et peuvent aller jusqu'à 500 $. Assurez-vous de vérifier auprès du bureau de votre gouvernement local pour savoir exactement quels types de permis vous aurez besoin avant de commencer votre projet de recâblage.
