L'ajout d'un garage à votre propriété peut augmenter la valeur de votre maison, protéger votre voiture contre les éléments et offrir un espace de stockage supplémentaire pour tous vos équipements extérieurs. Mais le coût global de la construction d'un garage dépend de nombreux facteurs que vous n'avez peut-être pas pris en compte.
Emplacement, emplacement, emplacement
La localisation joue un rôle énorme dans le coût de tout projet de construction. Déterminez où vous voulez que votre garage soit par rapport au reste de la propriété et à la maison. Certaines associations de propriétaires d'habitations et certaines propriétés urbaines ont des limites quant à l'emplacement et à la construction. Un garage attenant peut nécessiter un permis de construire différent de celui d'un garage autonome ou préfabriqué. Les garages attenants devront peut-être également être approuvés par la HOA avant la construction, et des matériaux supplémentaires correspondant à la structure existante pourraient coûter plus cher que prévu. Selon votre région, l'âge de la maison et les réglementations locales, une inspection doit être passée pour obtenir un permis de construire. Ces coûts doivent être pris en compte dans votre budget final. Les permis de construire vont de 150 $ à 4 000 $ selon votre emplacement.
Quelle taille?
Une voiture? Deux voiture? Peut-être même trois? Votre budget estimé augmente avec chaque pied carré ajouté à votre plan. Un garage typique pour deux voitures mesure environ 20 x 20 pieds (avec certains plus grands, jusqu’à 24 x 24). La propriété doit accueillir la nouvelle structure ainsi que des séquences supplémentaires autour du périmètre du bâtiment pour les fondations.
Au pied
Vous avez votre taille, votre emplacement. Combien cela va-t-il coûter? La moyenne nationale pour la construction d'un garage est d'environ 26 054 $, la fourchette allant de 17 054 $ à 37 218 $. Vous pouvez déterminer une estimation du prix de base en calculant la superficie en pieds carrés. Un grand garage pour deux voitures de 24 x 24 pieds peut coûter entre 30 et 50 $ le pied carré. Plus votre garage est grand, plus ce prix sera élevé.
Matériel supplémentaire et main d'oeuvre
Fenêtres et fenêtres? Un grenier clos? Éclairage supplémentaire? Armoires sur mesure? Ces détails ajoutent des coûts supplémentaires à votre budget actuel. Les coûts en pieds carrés n'incluent pas les choses comme les portes, la peinture et l'éclairage. Pour vous donner une idée des coûts supplémentaires, une fenêtre en vinyle peut aller de 126 à 300 dollars. Deux fenêtres ou plus dans votre garage vont s'additionner. Les coûts de main-d'œuvre pour ceux qui construisent votre garage varient. En plus des constructeurs et des couloirs de béton, un électricien sera nécessaire pour installer les lumières et le câblage. Un maître électricien gagne en moyenne 80 $ l'heure. Assurez-vous d’ajouter ces chiffres à votre budget et soyez averti que, comme pour tout type de construction, il y aura des coûts cachés et des frais de surprise.
Garages de bricolage et préfabriqués
Prendre un projet à faire soi-même peut réduire les coûts, mais pas entièrement. Bien que les coûts de main-d'œuvre soient en grande partie éliminés, vous aurez toujours besoin des matériaux, des permis et des fondations. Les matériaux devraient être estimés à environ 25 à 45 dollars par pied carré, en fonction de leur taille. Les plans d’étage spécifiques aux structures autonomes sont moins coûteux que les plans détaillés pour les garages attenants. Des plans et des kits de garage préfabriqués sont disponibles en ligne et dans certains magasins de rénovation domiciliaire. Celles-ci peuvent aller de 3 000 $ à 12 000 $ selon l'emplacement et les conditions d'expédition. Rappelez-vous: avec un projet de bricolage ou de préfabrication, vous aurez toujours besoin d'une base en béton. Le béton coûte en moyenne environ 75 dollars par mètre cube, ce qui donne un garage pour deux voitures à environ 975 dollars.
